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【引っ越し・上京を考えてる人必見】なんと初期費用0円で関東に住める!?驚愕の不動産会社を紹介!


どうもNattyです。
みなさん「0円」と聞いたら何を思い浮かべますか?

貯金額?コンビニでもらえる割り箸?
まぁ色々と出てくることでしょう。

でも今回はちょっとレベルが違うんすよ。

たまたま良い部屋が無いかネットを彷徨っていたら「初期費用0円で関東地方に住める賃貸物件」を見つけてしまったんです。

今現在「引っ越し」や「上京」を考えている人は間違いなく必見です。

そもそも関東で部屋を借りると、どれくらいの費用が掛かる?


まずは関東で賃貸を借りるにあたって、基本の相場を抑えておきましょう。

例えば首都圏の一人暮らし。
家賃・共益費を合わせて平均6〜7万円ぐらいだとして、今回は家賃6万円(敷1・礼1)で初期費用を算出してみましょう。

項目費用
敷金¥60,000
礼金¥60,000
前家賃¥60,000
仲介手数料¥60,000
保証料(今回は30%で計算)¥18,000
火災保険料¥10,000
合計¥268,000

項目も金額も超ザックリですが、大体これくらいはかかります。
他にも項目あるはずなので、約30万円くらいは見ておいた方が良いでしょう。

賃貸の初期費用だけでこれなので、引っ越し業者使ったりとか遠方から来る人はめちゃめちゃお金飛んでいきますね。

でも心配はいりませんよ。
ここからがこの記事の本番。

初期費用0円物件」を取り扱っている不動産会社を紹介していきましょう!

初期費用無料でお引越し出来る不動産屋「LEAGUE NEXT(リーグネクスト)」

☆引っ越し費用無料でお引越し出来る不動産屋☆
初期費用無料でお引越し頂ける物件を紹介させて頂きます。

急なお引越しで資金が足りない方や審査でお困りの方などご安心ください。
弊社であればお引越し頂けるよう全力でサポートさせて頂きます!!

掲載されているお部屋以外でもご相談いただけますのでまずはお気軽にお問い合わせください。

免許番号:東京知事(1)第100778号
LEAGUENEXT株式会社PWL
東京都世田谷区太子堂2-14-3シャルムイシクラ5階
TEL: 03-5779-7370

「ジモティー」 LEAGUENEXTさんのプロフィールより抜粋

上記ページはこちらになります。
https://jmty.jp/profiles/5bbefd92aa75f557f9527e7b

まずはこのページに飛んで、取り扱ってる物件を見てみて欲しいです。
マジで「0円」って書いてあるっしょ?

0円物件」以外の物件も驚くほど初期費用が安いです。
もう意味不明ですね。

そんな訳で私が実際に営業さんと連絡を取って、物件の内見をしてきました。

基本的に連絡はLINEでやりとり

まずジモティーに書いてあった電話番号に連絡して、「どんな物件を探しているか?」「場所はどの辺が良いか?」など聞かれます。

そこから条件に沿った物件を探してくれるのですが、「これからのやり取りはLINEかメールで行いたいと思いますが、どちらが良いですか?とのこと。

私はLINEを選んで、その営業さんとLINEの交換をすることに。
そうすると物件の情報が何軒か送られてきます。

それがなかなか普通に良いとこなんですよ。
実際に住むことになるかもしれないので写真は載せられませんが、実際に内見に行ったところ想像以上に良すぎてビックリ。

そしてちょっと普通の不動産屋と違うのが、内見の時「営業さんは現地に来ない」んです。
現地に着いたら電話してくださいと言われたので連絡すると、「空室の部屋に入るための方法」を教えられます。

そして終わったら連絡してくださいと伝えられて電話終了。
普通にビックリですが、これも安さの秘密なんだろうなーと思いました。

人件費が1番経費かかりますからね。

「初期費用0円」の秘密を考察してみた

「内見に営業さんが同行しない」「LINEやメールで完結するようにしているから店舗で対応するスタッフが必要ない」など人件費を削って、その分を還元しているんじゃないか?というところまではここまでの話で想像が付くと思います。

それでは実際に内見に行った時に電話で聞いた話や、物件の感じなどから得た情報から「なんでこんな安いのか」を考察してみようと思います。

私が見た物件は「一棟借り上げ」物件

一棟借り上げ」とは不動産会社がオーナーから土地や建物を丸々一棟借り上げて、入居者に貸し出すというもの。

空室が出てしまっても、その分も不動産会社から保証されているので建物のオーナーさんは収入が減ることがないというメリットがあります。

なので逆に不動産会社からしたら、多少安くしてでも入居率を上げる必要があります。
もしかしたら、そういう物件をたくさん持っている会社なのかもしれませんね。

こんな物件があるよ!

☆初期費用0☆0円入居☆審査も通します☆ペット可☆バストイレ別☆インターネット無料☆初期費用無料☆0円引っ越し☆小田急相模原駅☆1K+ロフト☆

物件名ベールクロヌ
賃料38000円(+管理費 4000円)
敷0ヶ月・礼0ヶ月
間取り1K(15.25m2)
└ 洋室6.0帖 K2.0帖 ロフト2.0帖
最寄駅小田急小田原線/小田急相模原駅 歩22分
小田急江ノ島線/相模大野駅 バス12分 歩3分
JR横浜線/古淵駅 バス18分 歩3分
築年数1991年8月(築28年)
住所神奈川県相模原市南区双葉2丁目14-7

詳しくはこちら♪
https://jmty.jp/kanagawa/est-hou/article-gj495

☆初期費用0円☆0円入居☆審査も通します☆ペット可☆バストイレ別☆初期費用無料☆0円引っ越し☆六実駅6分☆1DK☆

物件名KODAガーデン六実
賃料45000円(+管理費 5000円)
敷0ヶ月・礼0ヶ月
間取り1DK(30.75m2)
└ 洋室6.0帖 DK8.0帖
最寄駅東武野田線/六実駅 歩6分
東武野田線/新鎌ヶ谷駅 歩22分
北総線/新鎌ヶ谷駅 歩22分
築年数1991年3月(築28年)
住所千葉県松戸市六実3丁目31-16

詳しくはこちら♪
https://jmty.jp/chiba/est-hou/article-ghglh

☆初期費用0円☆0円入居☆審査も通します☆最上階☆室内きれい☆初期費用無料☆0円引っ越し☆本厚木駅☆1K☆

物件名ラルーチェ
賃料28000円(+管理費 2000円)
敷0ヶ月・礼0ヶ月
間取り1K(16.68m2)
└ 洋室6.0帖
最寄駅小田急小田原線/本厚木駅 バス13分 (バス停)南毛利小前 歩3分
小田急小田原線/愛甲石田駅 歩34分
小田急小田原線/厚木駅 歩57分
築年数1988年8月(築31年)
住所神奈川県厚木市長谷1331-18

詳しくはこちら♪
https://jmty.jp/kanagawa/est-hou/article-gfohg


その他まだまだ色んな物件があります!
下記よりチェックしてみてください♪
https://jmty.jp/profiles/5bbefd92aa75f557f9527e7b/articles

まとめ


どう?すごくないですか?

さすがに都心のほうには「初期費用0円」の物件はありませんが、サイト内で紹介されている物件は東京の「ベッドタウン」がほとんどです!

こんなお得に関東地方に住めることなんて、まず無いと思いますので「引っ越し」「上京」を物件をお探しの際にはぜひ利用してみてください♪


終わり